都市生活の未来を形作る - スマートビルディングとスマートシティ

著者

ラム・レディは ナガロの最高技術責任者（CTO）。主に価値ある情報を提供するために設計された、スケーラブルで持続可能なソリューションの開発に注力。

プラネ・アローラは 、ナガロのプロップテック＆スマートビルディング担当グローバル・プラクティス・リーダーで、イノベーションと持続可能なソリューションを推進している。

ヴィヴェック・アロー ラはナガロのパートナー兼ディレクター。プロップテック＆スマートビルディングのLOB（Line of Business）を担当し、イノベーションと持続可能なソリューションを推進。

スマートシティ - 生活の再構築

世界の気温が上昇し、環境の変化が新たな生態学的圧力を生み出す中、世界中の都市が持続可能な未来に向けた戦略を再考している。都市は、これらの課題に対処するだけでなく、長期的な生活の質を向上させ、気候変動と持続可能性という複雑な問題に取り組むための標準となるスマート・ソリューションを導入するために行動を起こしている。

スマートビルはどのように都市景観を変えるか：エネルギー効率、資源管理、インフラ革新を推進する。

制御システム、IoT、センサー、AI、データ分析などの先進技術を備えたスマートビルは、性能を最適化し、ユーザー体験を向上させるように設計されている。シンプルなシステムから洗練されたデジタルツインまで、これらの相互接続された構造は、効率的な管理のためにリアルタイムのオペレーションをシミュレートします。エネルギー消費を最適化し、資源を効率的に管理し、堅牢なインフラを確保することで、スマートビルは持続可能な都市開発に大きく貢献する。これは、テクノロジーとデータを活用して都市生活を向上させるという、より広範なスマートシティの概念と一致している。

スマートビルディング - スマートシティインフラの基盤 - スマートビルディングが不可欠な理由

スマートビルディング は、スマートシティインフラの発展の基礎となるものである。住宅、商業施設、医療施設、空港、教育機関、小売スペースなど、スマートビルは単なる個々の構成要素以上の役割を果たしている。先進技術とインテリジェント・システムを組み込むことで、都市の生活水準を向上させる不可欠なビルディング・ブロックとして機能する。これらのシステムは、都市の主要な課題に対処し、生活の質と運営効率の両方を向上させる。

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スマートビルディングの主な推進要因

こうした推進力を通じて、スマートビルは、現代の都市景観に求められる効率性、持続可能性、回復力を実現するために不可欠な存在となっている。

膨大な量のデータを収集・分析する能力と、資源配分を自動化・最適化する能力を併せ持つスマートビルは、持続可能で強靭な未来を築く上で不可欠な資産となる。これらの建造物は、持続可能な環境を創造し、技術革新を通じて安心感を醸成し、適応性、競争力、環境への配慮の可能性を構築する。より多くのスマートビルが統合されれば、スマートシティのインフラ全体が強化される。

プロップテック都市イノベーションの推進

PropTech（プロパティ・テクノロジー）- PropTechは、スマート・テクノロジー、デジタル・プラットフォーム、オンライン・マーケットプレイスを通じて不動産業界を変革している。オペレーションの自動化、効率の最適化、顧客体験の向上により、PropTechはスマートビルと都市の台頭を促進しています。このイノベーションにより、業務効率、テナント満足度、不動産価値が向上し、デジタル時代に繁栄する持続可能な都市エコシステムが構築される。

スマートシティは、相互接続されたシステムの集合体である：

真にスマートな都市は、多様な技術システムが連携して都市生活を変革する、統合されたエコシステムとして運営されている。これらのシステムは、都市をより効率的にするだけでなく、急速に変化する世界において都市がどのように機能し、相互作用し、成長していくかを再定義する。スマートシティのエコシステムの7つの柱について、私たちの見解をご紹介します。

スマートシティ：スマートビルのネットワークか、それ以上か？

スマートビルは、エネルギー使用を最適化し、安全性を高め、予知保全を可能にするIoT、AI、エネルギー効率に優れたシステムが統合されたスマートシティのバックボーンだ。例えば、AI主導のHVACシステムはエネルギー消費を削減し、IoT対応インフラはセキュリティと安全性を高める。

しかし、スマートシティはスマートビルディングの集合体ではない。ビル・データを都市のエコシステムに統合することで、スマート・モビリティが促進され、交通機関が最適化され、スマート・グリッドを通じてエネルギー配分のバランスが保たれる。より多くのスマートビルがオンライン化されれば、都市のインフラが総体的に強化され、効率性、持続可能性、レジリエンスが向上する。スマートシティは、このようなシステムが連携して都市生活の未来を形作る、相互接続されたエコシステムである。

ナガロのスマート・ビルディング